请教大家，那个是楼王位置？

Question

wowwowmm · Answer

9号楼  西边学校   南面公园  视野广阔   前低后高  绝佳  园区中间  必是楼王

大丰 · Answer

为什么那么多人觉得8号好，8号后面明显的大马路，主干道，太吵。

飞鹰走狗 · Answer

可以考虑7号楼，楼距远，可以很好的保证房子的通风，采光。视野开阔，看出去的是小区的园林。近学校，书香氛围浓厚，有种重温校园的感觉。

xinyousuosu · Answer

很高兴回答你的问题。七八九十一，这4栋楼。要是按你上边的规划，我选8号的10楼。下面分析一下这几个楼座整个小区来看小区三面环马路。旁边靠着一个中学。做楼王位置的话，嗯，没有太好的位置。7号楼。在小区中心位置，但是靠着停车场。学校不是太远，假如有操场的话，噪音会大。9号楼，前面就是停车场。旁边也是学校，这个不会选。学校操场的地方噪音都会很大的11号楼最角上，这个不考虑。最后说这个8号楼。离小区露天停车场，距离远。以后有小孩的话，也避免这个危险。且楼间距也是最宽的。学校也比较远，避免了噪音。虽然说北边靠马路。都说马路小的话，这点就可以忽略了。按照我的建议是，8号楼，7号楼，9号楼，11号楼，按顺序排列。楼层总高11层，那肯定10楼次顶楼最好了。但仅是个人建议。

什么徐 · Answer

个人认为是7号楼首先7号楼位于小区中心位置，最起码远离马路，相对安静其次，7号楼楼距是最开阔的，通风和私密性都比较好最后，7号楼还是一梯两户或者两梯两户的户型，一般来说都是做成大户型的综合以上，个人认为7号是楼王

小简 · Answer

依我看，我选6号，8号的楼间距有点嫌小，7号后面公共面积小，还有一个篮球场，位置不佳，6号嘛公共区域面积大，楼间距大，采光又好，又是正厅。

独特的氧分子 · Answer

感谢邀请哪个是楼王？按照常规视角看，1#2#3#4#5#8#11#号楼，都是临马路的楼栋，6#7#9#10#号楼，是小区中心，所以按照一般开发逻辑，6#7#9#10#在宣传的时候，都会说是楼王位置。很少有开发商在宣传的时候，会将临街的房子定义为楼王位置，除非楼栋外面有特殊的景观。之前见过一个找开发商的楼盘，由于地块不规整，加上临近马路的是一条小路，所以在开发的时候，临街的楼栋设计了一栋小高层，美其名曰楼王位置，自然价格也很高。后来住户陆续住进来之后，发现这个小路，每天很拥挤，晚上不时有拉土车经过，噪音很大，很影响睡眠，还不如付款小区里面的高层，还能相对安静一些。对于楼位的选择，6#7#9#10#号楼，个人更加倾向于9号楼，因为这个小区本身不大，所以也就不牵扯出行是否便利的问题，9号楼西边是学校，有可能会存在一些声音的影响，但是有时间规律；南边是停车场，视野相对宽阔一些，东边是小区的娱乐场所。当然了，他的缺点就是停车场会有汽车尾气，室内空气会有一些影响。10号楼也是不错的选择，但是要看10号楼北边的路是否是主干道，临马路倒数第二排的楼栋，如果是主干道，车辆噪音也是有影响的。6#7#楼，我更倾向于7号楼，相对更安静一些，虽然东边也有一条路，但是他是侧面对着马路，影响会小一些。至于楼层的选择，11层的小高层，基本每层的采光都不咋影响，可以根据自己的的喜好和价格，综合评判，我个人是比较喜欢高楼层，所以会更倾向于8层9层10层，特别是10层，采光视野都很好。

墨言轩 · Answer

都是靠马路，相对来看，8号楼，前面是小区中心，楼间距比其他楼栋都大，居住环境是最舒适的，估计8号楼的价格应该比其他楼栋高些。

哦哦哦哦哦 · Answer

一定选择9号，南侧绿化大，景观好，白天旁边学校会吵，但是晚上睡觉绝对安静，8号看似楼王，靠近主干道，肯定会晚上吵

浊七 · Answer

什么是楼王，就是无论位置，还是周边环境，还是厚重感都有之气，有引领本小区最佳居住之气势。图中共11幢楼，1，2 ，3，4， 5，11不在考虑之列，争论集中在，8，7，9幢，猛一看，8幢有总览之开阔视线，前有小区景观花园，左右有5，11陪伴，只可惜有硬伤，临街。有人推荐7幢，缺点是没有之气，一梯两户，小气了。那么楼王必然是9号楼，左有小区花园，右有中学，有人说吵闹，那你就外行了，小区与学校都有独立的围墙，9号楼与学校教室距离不会少于100米，你只能凭栏远眺，遥望教室，你想听到学生的打闹声 ，对不起，你就是带上助听器也听不到。学校是希望之地，是福地，看到孩子在操场打球，能回想起你年轻时矫健的身影。9号楼，前有绿化，视野开阔，是规划中的留白，是点睛之笔，不会再有任何建筑，后有10号楼，遮风挡雨，所以，楼王是9号楼。

[已注销] · Answer

项目图不够完整，没有把小区外部得影响因素给注明。所以那栋楼更好，很难回答。但是既然是问题，还是应该有个回答。1、从小区内景观来说，8号楼是最好得，面向小区主公园。但是，8号楼的北侧从示意图来看，很可能是城市主干道，北侧房屋噪音会比较大。所以如果选择通透户型，应选择楼层较高一些的。如果是全阳户型，8号楼无疑首选。2、9号楼南侧如果是市政公园，因为其北侧是小区空间，没有外界噪音影响，无疑是要优于8号楼。但是，一般项目示意图中，如果是一些突出资源，都是要重点标注的。所以，9号楼前我猜大概率不是市政公园，示意图上的树木完全是随便画的，这时候就要具体分析9号楼南侧的实际布局为何了。3，6、7、10中规中矩，可以选择。如果9号楼南侧是公园，那么6、7占优。如果9号楼南侧是其他非优质资源，那么10号楼占优。很多人不喜欢学校，但是学校作息时间和人的休息时间基本错开，视野开阔，晚间噪音小，比临街要好的多。4，2、3、4、5的西侧房屋，受外界因素影响弱，但是景观效果一般，可以作为备选。5，1号楼阳面临街，2、3、4、5的东侧房屋受裙楼底商影响，都不安静，尽量不选。

小魔女 · Answer

我选7号楼，靠近绿地，不靠马路，无遮挡，一栋楼一个单元，干扰少

小小呆 · Answer

开发商的噱头无非就是小区广场对着的就是楼王，是为了促销最里面的楼盘8号楼那一排。其实最好的位置是十号楼，闹中取静。

醴毓 · Answer

1号，不解释

Freeman · Answer

小区总平布置比较均质化，要说位置最好的应该是7号楼，看楼型应该是一层两户的，7号楼北侧有景观大中庭，视野开阔，而且是独栋，没有拼接，也不临路，没有噪音。

兵荒马乱 · Answer

个人觉得9号楼比较好啊，虽说挨着学校但是学校白天上课，也就是可能课间比较吵，节假日晚上都很安静，再说正常人平时都上班，白天吵一些也无所谓，而且旁边视野很好一大片绿化，我觉得这个位置不错，挨着马路的才真是从早吵到晚，半夜过车你都能听见

否卡拉变身啦 · Answer

8号，北面临河景，南面楼间距最大，绿化景观。采光，视野最好。9号，楼南面不知道什么规划，如果是公园，那9号也不错。

紫色与 · Answer

绝对是九号楼，靠近学校，夜间非常安静，楼前面绿化面积大，就这两点绝对是楼王

女孩儿 · Answer

7

晚风 · Answer

没什么楼王，非要选的话，就6，7号吧，只有一个单元

孜然味儿骨头 · Answer

毋庸置疑，8号是楼王，很多人觉得九楼，九号前面停车场，晚上汽车警报声不停，白天学校广播不停，8号视野最广，也最安静。

[已注销] · Answer

789号楼，我建议可以考虑7号楼，7号楼配比高，位置好，视野开阔。楼层选10楼左右。个人认为7号楼比较好！

西野尾晓 · Answer

谢邀！从你发的照片来看，是一个综合小区，那么就要看你的命理适合哪个方位，适合住几楼了。每个楼都是几住室，你要付款几住室的，对不对！如果都不考虑，我看七号楼不错，你看呢？关注我，我是大师

小小陈 · Answer

如果是我，就选7号楼和11号楼，不靠马路，灰尘少，汽车尾气少，噪音少，楼层总共11层，优先选9楼，然后是1，2，3，7，8，10楼，个人看法，仅供参考

小板凳 · Answer

9号的东边单元或者7号的西边单元好，噪音小，视野开阔。9号楼因为沿街，噪音特别大，肯定不好。
9.
10.11靠近学校教学楼，课间跟中午的噪音也特别大，等你需要午睡时就明白了。

真的多余 · Answer

7号

努力赚钱的乐乐 · Answer

不请自来。题主在“请教大家”后，用了一个指示代词“那个”，还是没有说清楚7、8、9、11这几幢楼谁是“楼王”。私下以为，这么多的楼要都是“楼王”的话，应该说“那些”比较好。是不是提问？问大家谁是“楼王”？那样的话，应该用疑问代词“哪个”才对！我被弄懵圈了！

丹枫 · Answer

10

弯弯。 · Answer

7号楼

明日时代 · Answer

开发商说哪个是，哪个就是，没有理由，你觉得挨着马路的吵，开发商说那叫交通便利。你觉得在小区里面角落里出行不便，开放商说这叫入则宁静，出则繁华。本身这样条件都有两面性，看怎么宣传了，根据自己需要付款，别被忽悠

钰钰睡了 · Answer

6号楼是楼王！其它都不行！

老胡 · Answer

679都可

骑着母猪去蹭树 · Answer

楼王一般有几个条件，一般处于小区核心位置，一般不会临路，一般对中庭，或者对着远处的公园，河，或者绿化等，然后是户型，都以大户型为主，一梯两户，南北通透，设计布局合理，比小区其他户型设计更用心。三一个，要么楼层高，视野好，要么楼层不高，居住舒适度高。一般楼栋比小区其他的楼栋看起来造型外观更高大上

陈亦轩 · Answer

6号楼王

chegong · Answer

9

邱勝翊 · Answer

一，7号楼是独栋楼王，不靠路，比较安静，公摊面积小。二，9层10层边户最好，楼顶如送阁楼是首选。

痴而持之 · Answer

九号，四号最好

毅力 · Answer

8号楼，前面是小区内的小公园，678三层是小高层相对好的楼层

青葙 · Answer

没人看好2号楼吗？独居一隅成蜀王！

踢雪乌骓 · Answer

八号楼

风栖梧 · Answer

7号楼和10号楼东

染西 · Answer

8和9

小贺 · Answer

7

保护层VC · Answer

9号楼

光明 · Answer

9号楼东户，楼位最好，东户避免了西晒和一定程度的学校吵闹。

草莓 · Answer

个人认为7号楼比较好，跟其他栋比起来不是复式，6，7号楼独栋独单元，离小区大门口也近，9号楼现在看起来是比较不错，前面没有遮挡，但是总高11层，这是停车场，如果不考虑吵，或者离小区大门远还是可以的。11层的房子选6到8楼好些.一般，居中的楼层阴阳平衡，最适合居住。至于哪层最好，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。挑选楼层六个注意1、光线从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。2、噪声城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。3、灰尘一般认为10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。4、视野这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，32层的住宅31层会相对好些。5、根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。6、民俗中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。每个楼盘都有较好的楼栋和较差的楼栋，而通常每个楼盘最好的那栋楼就叫做楼王，楼王通常价位也会比较高，对于追求生活品质的人来说，就会想要购付款楼王，但并不能准确判断那栋楼就是楼王。接下来，就为大家介绍楼王是什么位置?楼王是什么位置所谓楼王位置，是相对于其他房子相比，这套房子占据了小区最优位置，不管是楼栋位置还是楼层位置都是最优配置，例如光照条件、环境因素、配套设施、进出便利性等都是最优的，一般来说，看楼王位置要从以下3点来看待，符合这3点的房子就算不是“黄金楼王位”，也属于“铂金楼王位”。楼王位置的特点1、楼王位置的房价一般是最高的哪个是楼王位置，开发商早就告诉你了，价格最高的那个就是的。开发商与购房者相比，开发商是深谙楼盘优劣势，深知每栋楼、每套房子的优劣势，为了使地图标注服务房价值与价格相匹配，达到收入最大化，楼王位置的房价往往是最贵的。2、房子交通便利性都是同一个小区的房子，楼王位置房子一般是交通非常便利，不管是出入停车场，还是人行道的便利性，都是最佳最优。3、房子的朝向在同一个小区里，每栋楼可能建筑风格不一样，户型也不尽相同，户型好朝向好的楼栋则价格高，更偏向于楼王位置。从朝向上看，户型南北通透、朝向南方的最佳，朝向西边和北方的不建议考虑。所以越靠近房子最佳户型和最佳朝向的房子越向“黄金楼王位”靠拢。结语：以上内容就是关于楼王，楼层是什么位置?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对楼王是什么位置?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。

堇色 · Answer

6/7是楼王，四面远离噪声源，采光好，楼距宽，停车也方便。

珮绫 · Answer

位置觉得7号楼号，视野开阔。远离马路和停车场，噪声小。楼层一般是倒数第二层位子最好。但是单价也是最高

闹不住菇凉 · Answer

楼王是开发商定议的，楼王在小区中心位置，视野和景观肯定是好的，其实因人而异，观点不同就有不一样的感受，跟据图片7栋和8栋，在小区中心，8栋是视线最开阔，遮挡是很少，楼与楼之间是相隔很远私密性相对较好的。缺点是近路边可能有少少吵杂。7栋会理想一些，在小区中间相当不近路，但私密性相对要差点。房子没有十全十美，主要是自己喜欢

一介草民 · Answer

9号楼  不用质疑

我要善待自己 · Answer

选择7号楼或者8号楼吧。看这种造型的话，应该是属于改善性小区，应该是属于剪力墙结构的小高层板式住宅楼。因为没有楼层的，所以无法判断是1梯2户或2梯4户。7号楼8号楼在中间视野开阔一些，距离学校远，噪声小一些。楼层的话一般就按黄金分割吧，总11楼的话，6,7,8楼都是很不错的选择。

桃子小姐 · Answer

楼盘位置不好,学校用地一般是最差的地,一般在以前的墓地上.非要在这楼盘选位置,2号楼学校那一侧就是楼王.10号楼东侧也好,就是离学校近了.

米粥粥 · Answer

1.8.9栋楼王

粉红小奶裤 · Answer

只有7号楼算得上楼王！其他临街什么的忽略吧。

胖子。 · Answer

楼号：7/6/9/8号楼楼层：9/7/8/6层7号楼是独立单元，户少人少，不吵。前后左右，通风透光性好！

不亦乐乎 · Answer

首选还是6号楼，不论从那方面看这是最好地段。

兔子 · Answer

9号最好，前面无遮挡，都是绿化，其次是10号，11号靠近马路除了空气污染，澡音也会很大

处女座小女 · Answer

6号，7号楼佳

A姜阳&amp;Just.L · Answer

是我基本就选7号楼向东，不西晒早上中午前有阳光，视野比较好，前面学校操场也被10号楼隔开，声音比较小，楼层9-10楼都觉得不错,顶楼时间长漏水。靠学校睡不到懒觉……西晒夏天电费高些。

我继续 · Answer

7/9是大户型，楼王这两座之一

边缘 · Answer

8

Trekker · Answer

麻烦懂的给看看楼王位置，感谢各位！

B人的男人 · Answer

8号楼

初心 · Answer

7号是楼王

樱花 · Answer

后排临马路不能选，围绕小区内中心广场选最好9号 10号楼东段，东临街楼的西段，若选整栋楼的话，比较来说7号楼是最好的！

额滴个神 · Answer

6幢7幢最好了

小丫头 · Answer

此盘没有楼王

星子 · Answer

8号楼10号楼位置都不错，离中央景观带比较近

wuli民国小可爱 · Answer

7号9号楼最好

潇洒小伟 · Answer

7号楼王

nora1893 · Answer

9，7，6顺序

乔雯820 · Answer

七号吧，离前后左右马路还有学校比较远，安静

酸甜彩虹糖 · Answer

最佳答案6号楼王

田利07056 · Answer

每个地区在选择楼房位置方面会有不一样，让我选就会选2#楼最东户凤凰层（从上往下数第二层）。

甜辣咸鱼 · Answer

7或9最好！

有梦你就来 · Answer

九号：视野好、开阔，中学晚上不吵，白天吵一点你又一般不在家！八号背主马路，否则八号第一

あか酱 · Answer

7

小智-苏泊尔 · Answer

7-9-10，凭感觉，这三栋哪个户型最大哪个就是楼王

汐汐 · Answer

4栋10栋9栋数都是

wei威 · Answer

7号楼最好，选8-10楼均可以。离小区大门近，进出方便，离停车场近，停车方便，中间有树，嗓音不大

绿豆 · Answer

我会选10，4，3内侧。进出方便，不靠马路安静。

韦博英语 · Answer

不靠大马路或者靠近的马路没什么车，景观好，采光好，无遮挡，最贵的就是楼王

怎么肥四 · Answer

叫我付款的话就付款1号5号楼，价格便宜，付款的高点，噪音没有那么厉害，吃完饭阳台喝茶看看车流和城市的灯火风光相当好，当然这得看个人爱好！

君临 · Answer

妥妥的8

Streaked · Answer

现在都是一户一价，哪个贵就是哪个好，要我选就7号

喜欢 · Answer

确切地说，这个小区并没有什么楼王，因为位置都不好，三面都邻马路，最后一边还是学校，更吵。如果一定要付款在这个小区，最好的位置是10号楼的东边套，白天没那么吵，晚上相对安静，又挨着中央花园，但是因为前面有9号楼，所以要尽量选择除了顶楼以外的高楼层，视野和光照都会更好。如果是我，我会换个小区付款的，小区这么小，以后的物业管理也会成问题。个人建议，仅供参考。

星星豆 · Answer

十号楼东边户最好。清静，视野也开阔

562534 · Answer

7

豆豆儿软糖 · Answer

靠近区心花园等公共场所应避免，如小区孩子，老人多，夏季晚上非常吵。另也要远离马路。剩下就是靠小绿地的几栋楼角落户型了，有阳光的当是楼王

毛猴子 · Answer

楼区中区位置，独立独栋楼！

Niuniu妞 · Answer

6，7，9号楼都不错，旁边是绿化公园，空气好

小清新 · Answer

6、7，2的西边，10的东边。5、8、11后面临马路，我家7楼，北边临一个单行道的小街，也比南边吵。

Dale代代 · Answer

7

西红柿骂白糖 · Answer

肯定是9号楼呀，一片，而且远离主干道，安静。

Mr.Tea · Answer

最贵的就是楼王

楠哥 · Answer

哪个单价最高就是最好的位置

遥遥 · Answer

1:从图片上看，整个小区东、南、北三面都是街道，而且是6车道的大路，应该是主干道，所以来回车辆的噪音是避免不了的，而西边紧靠一个中学校，上下课的声音，以及操场运动的声音也避免不了的。2:从图片来看，1.2.3.4.5.8.11幢都在外围，紧靠马路，首先被排除在外了，3:9号楼前是露天停车场，噪音空气的原因，9号直接排除在外了。4:7号楼离露天停车场很近，西边套会很吵，东边套应该不错。5:剩下来就6.10号楼了，这个需要实地考察一下，学校的操场位置，离操场越远越好，综合来说：6.10号不错，至于楼层的好坏，可以参考总楼层的一半层数为最佳...。仅是个人建议。仅供参考……

英子 · Answer

这小区房子不存在楼王，都比较垃圾

曉涵 · Answer

七号

张然 · Answer

6号或7号

互联网项目 · Answer

6.7.9都不错

分你一瓣蜜柑 · Answer

七号楼王

薄荷糖丶微凉 · Answer

我看这个图，我选7号楼和9号楼，离中间广场上挨着，但是又不临街，安静。7楼和8楼应该是比较理想的楼层。（总计11）

go for it · Answer

8 前后楼间距好

倾诉者 · Answer

我付款就要7号，楼王

咕噜咕噜 · Answer

6，7号楼

黏腻情话 · Answer

很高兴回答你的问题。我个人认为楼王是11号楼，不过你选择的7、8、9、11这几栋楼都不错。如果让我挑选，我会选择11号楼西边套，楼层在7-10层最佳。原因如下：1、11号楼为景观房，能看到北面的水域景观和西侧学校。2、靠小区里面的位置，还在学校的边角位置，相对安静。3、采光无敌。11号楼如图所示，南侧楼间距较大，西侧无遮挡，能保证全天采光。这是我的回答，希望能给你带来帮助，谢谢！

博士 · Answer

10号楼东单元楼王

一去二三里 · Answer

9号楼

好好 · Answer

很简单，全小区面积最大户型在哪幢，哪幢就是楼王。

花花小肉肉 · Answer

67910

性感爆米花生米 · Answer

第一：7号楼，第二：9号楼，第三：8号楼第四：11号楼。7号，第一选择。四周无马路，景观最好。与学校有绿化带，不会有太多的广播声音。9号次之，虽然靠着学校，但不临马路8号第三，不靠学校，但是北面紧挨主干道。但可以看小区内景观。11号相对最差，临马路，无景观楼层：7楼~10楼都可以

契寞斯 · Answer

如果是我，我选择7号楼。1、视野开阔，通风好，楼间距大等。2、这个楼只有一个单元，我个人喜欢相对僻静一点的3、距离学校和公路等都有一定的距离和空间，足够噪音衰减到可以接受的程度。4，距离中心广场等活动空间比较近。5，处于小区最中心区域，更可以避免很多因为毗邻外围引起的问题

琳儿? · Answer

不临街不临路楼下无商铺

皮皮鲁鲁西西 · Answer

10号楼可以，不管从上讲还是环境上讲都不错

坪血芦硝前茸瀑 · Answer

四号楼的西边单元比较好，或者七号楼的东边单元

咕咕 · Answer

9号高层，，，

眉间雁 · Answer

你好，谢谢邀约！我从事房产行业10年，基本上楼层和户型几乎都熟悉。接下来我给你分析一下您所提出的问题！从图片上看楼栋位置图，7、8、9、11这几栋楼，先说11号楼，11号楼位于小区西北角位置，由于小区是高层建筑，11号楼北边是一条公路。噪音的话肯定会存在的，第二就是，11号楼距离小区公共设施比较远。挨着一所中学，而且从地图上看是篮球场，篮球场是公共娱乐场所，每天几乎有人打篮球，有一定的噪音污染。本人不建议购付款这个楼栋。9号楼，南侧就是露天停车场。虽说前面无遮挡，但是车辆尾气严重，如果实在要选择9号楼建议7层以上考虑。低楼层的就不建议选择。7号楼，应该是居住户数在小区来看算少的楼栋，应该只有一个单元。西侧也是停车场，建议如购付款7号楼建议付款东户，别付款西户。8号楼，说实话，应该算小区楼王位置，尤其8号楼南侧没有遮挡物，是小区的配套。楼距比较宽。唯一就是最北侧临街。如果8号楼北侧道路不是主干道的话，可以侧重考虑一下。以上是我帮你分析的，纯属我个人建议，如果您有别的问题，可以私信我。

害这一天 · Answer

9号楼王，具体点说应该是9号楼一单元把东头中间楼层以上最好

心暖与我安 · Answer

在一个房地产销售面前每栋楼都是楼王位置，每栋楼都能找出上百种优点衬托它的价值，但是从客观来讲6#7#的位置和设计应该更符合楼王的气质，首先位置前后左右都有楼属于中间位置旁边有露天停车场采光效果不错，最重要的一点是这两栋楼都是一个独立单元一栋楼的设计居住环境要更舒适，户型面积肯定也是以大户型为主，如果自己付款的话建议付款这两栋楼，如果非得分个主次个人觉得7#楼可做楼王！

热心市民鱼- · Answer

9号楼，10号楼！感觉9号最好！楼前景区，无遮挡，不临街，安静，后面有楼，靠山[呲牙][呲牙]

Sylvia若白 · Answer

7⃣️号楼

一只猫猫虫 · Answer

应该是七号

自由在高处 · Answer

7号次之6再次之9,10

啦他就 · Answer

个人觉得还是4号楼的西边单元的位置好，出楼就是休息小广场，离小区大门也近出入方便！并且离吵闹的地方也远！

玩物丧志 · Answer

六号楼。不靠马路、不靠学校、出入方便！

安久拉猫猫 · Answer

为什么我看中1号楼呢

啥西 · Answer

这个布局可以说没有楼王，9号楼看起来不错，前面无挡，但靠近学校，一个字吵！下课吵早上跑操和你吵。然后就是8号楼，8号楼看起来不错，但后面靠近马路，同样会吵。其他几栋就无所谓了，找个号楼层就可以了。

南巷清风 · Answer

没有楼王。8号相对位置居中点，但后面就是马路，有点吵。若8号后面还有一排，那8号就是楼王。

可乐 · Answer

如果8号楼是小区的南方，那7号楼就是楼王，靠南边楼间距最大，不会有光线遮挡问题，靠东边有公园，最好选东边靠公园的边户，11层的房子10楼最好，一人之下万人之上

show time！ · Answer

这个小区哪栋楼是楼王位置？

芸豆 · Answer

67

深鹿 · Answer

9  6  7

一起奋斗 · Answer

10号楼，占地最多的两单元，全是大户型，四面绿地，了学校，远离马路，没有底商。～～～～～～～～～～～～～～～～～大户型最多的单元，就是小区最好的位置!

万事成风 · Answer

10号楼东边户7-9层

Tina Yong · Answer

远离学校

沅芷 · Answer

6.7是好楼！

萝莉控 · Answer

这种小区没有绝对的楼王可言，如果要选，我会选7号，因为视野好可以全观小区得中心娱乐绿化区域，而且这栋楼要小，也就是总户数小，显得安静。

樱桃小软妹 · Answer

没一栋是楼王

中分美少女 · Answer

9号楼

小木鱼 · Answer

放弃吧，旁边学校不一定会盖

元气满满 · Answer

6和7号楼是楼王位置

Ramance. · Answer

严格来说，这小区无楼王，但如果硬要评的话，8号楼很勉强。但8号楼后面是马路，如果8号楼后面还有一排楼的号，那个就当之无愧啦

明天再见 · Answer

7号楼，肯定还都是大户型

小女子 · Answer

背定是2号楼东单元2～7层。1.必须与学校和停车场有物理间隔，2.这个位置前无遮挡阳光好视野开阔，3.楼层低一点降低对电梯依赖，4.离市政干道近紧急情况下消防车可冲破围墙。

梅落横笛 · Answer

该小区就没有设置楼王的位置，如果实在是要说楼王位置来，7号楼勉强算是楼王位置，然后要面向8栋方向的那个位置，以及还要挨着3号楼这个位置的话勉强，能称之为楼王位置。（其实只能说相对安静，对中庭，楼间距宽些而已）！

天蓝君 · Answer

7号楼的七楼八楼九楼都可以

年华流逝 · Answer

7栋9栋离中门近！7栋视野开阔，居中被包围，噪音干扰应该最少；9栋离学校近，可能会受铃声及学生课间活动影响。其他栋要么临马路，要么离小区门远！

糖宝?鑫中源货架 · Answer

选择7号楼！可以看中庭，又不会被马路吵，靠学校边户视野最佳！！

安小灰 · Answer

都不好，不是靠大马路就是靠学校，非得选就67吧

绿行星 · Answer

8号和9号

逸夜 · Answer

7楼和9楼是楼王位置

乐呵猫族 · Answer

9号

开心果 · Answer

不知道你们那边是不是小区实物按图纸一样算的上北下南左西右东？如果是的话，不管哪栋楼首选东边户，给你分析各个楼栋的优劣势吧：7号楼前后视野开阔，红圈帮你画了东边户相对学校路边等的噪音会小些首选，其次8号楼景观会比较好，看整个小区中心位置，8号楼哪边户型都可以，缺点就是北面的卧室会有些马路的噪音影响，不过后期装修把窗户做成双层隔音玻璃会减少噪音的干扰，再者9号楼的东边户也可以，9号楼前面看的这片绿化也不错，视野也开阔，11号楼排最末了，如果楼间距宽采光不会影响，就是没啥景观了，北面还吵。再者如果总高11层，选楼层4层以上都没啥问题

心慌慌 · Answer

8号楼

众卡之家 · Answer

10号楼的东户

尤物 · Answer

请问各位大神，高层的那栋是楼王？

念念 · Answer

8号楼朝中庭。6-10楼均可以。7号楼朝8号楼方向。同样6-10楼。绝对是完美的宝地。懂得人回复我

南叹 · Answer

首选7#楼，5一10层皆可

关于你啊 · Answer

我选9号楼尽量靠西侧户

是美人呀 · Answer

楼王肯定是7号楼。楼王一般的标准是独栋，远离主干道，无敌采光和视野。周边的楼全部被排除。符合条件的只有8号楼和7号楼。但是8号楼北面的视野被7号楼遮挡，7号楼北面有小区广场，视野相对较好。所以7号楼当仁不让是楼王。

喜悦的力量 · Answer

楼王，简单说也就是位于整个小区最中心，主轴景观带上，坐拥全小区最好的绿化位置的楼栋。从鸟瞰图看，小区七号，八号楼都很不错。个人会偏向八号，因为客厅一般都在南边。观景效果好会更好。

想学英语 · Answer

其实这个小区根本没什么所谓的楼王！如果按照上北下南，左西右东，你的图的方位没错的话，2号楼的采光和通风是最好的，但2号楼明显靠近马路，而且明显是一梯多户，这样就可惜了！

qzuser · Answer

楼王是9号，其次是6号、7号。

我叫某某某 · Answer

不同的人有不同的看法啊

Ms. Lame · Answer

7号楼

老师照镜子 · Answer

传统来说，8号楼王，但是没有往前挪导致后面紧挨马路，楼王不王。9号楼前面规划未知，未来的变数大，有一定风险。

selfmaggie · Answer

楼王是最佳位置，独单元的房子，不是6号就是7号，应该是6号。肯定选7号。

指一指 · Answer

肯定7号楼啊

Soul丿灵魂訫 · Answer

要是我 ，想自己住，这小区直接不考虑了，想要陪读还可以考虑

小陈困了 · Answer

7号吧，不临街、不挡光

西西 · Answer

哪个是楼王位置？

[已注销] · Answer

3号楼王

简单爱 · Answer

必须是9号

天鹅、 · Answer

当然是6，7栋

魔叉诗人-老时 · Answer

2

你这么厉害因为 · Answer

单从图上来看，还是8号楼好些!一是这些楼只有8号楼前有名堂，这很重要。二是前面几栋楼可以算着8号楼的屏风，有挡灾之功效。三是8号楼左边的楼数多余右边，青龙位置强于白虎位，可报平安。四是8号楼前有更宽马路通过，路为水，水为财。五是不知道8号楼马路对面是什么个情形，如果是大山却不好，如果是小土山则大吉。仅从图上看只能如此。但福人居福地，如是忠善孝贤之人，纵是住于凶地，依然无恙。如是恶人居于福地，就算再好，不修心养性，不一改前非，很快就会祸患难宁。所以，中等看地形，上等在人心。

罔闻 · Answer

地理     远6  7

缘来是你 · Answer

七号

梁钱钱免税烟批 · Answer

6/7

请教大家，那个是楼王位置？

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